Дитятковская Мария Владимировна — арбитражный управляющий
ЮФ «Темида групп»
ЮФ «Темида групп»
Суть дела:
Дело № А46-14122/2020 ООО «Деловой центр «Бизнес-Сити».
ООО «Деловой центр «Бизнес-Сити» на основании соглашения о выплате задолженности по заработной плате в натуральной форме погасил задолженность перед работниками. Задолженность была погашена в полном объеме путем передачи в собственность работникам земельных участков.
Конкурсный управляющий ООО «Деловой центр «Бизнес-Сити» обратилась с заявлением о признании недействительными сделок заключенных между ООО «Деловой центр «Бизнес-Сити» и работниками.
Дело № А46-14122/2020 ООО «Деловой центр «Бизнес-Сити».
ООО «Деловой центр «Бизнес-Сити» на основании соглашения о выплате задолженности по заработной плате в натуральной форме погасил задолженность перед работниками. Задолженность была погашена в полном объеме путем передачи в собственность работникам земельных участков.
Конкурсный управляющий ООО «Деловой центр «Бизнес-Сити» обратилась с заявлением о признании недействительными сделок заключенных между ООО «Деловой центр «Бизнес-Сити» и работниками.
Определением Арбитражного суда Омской области от 25.02.2022 в удовлетворении заявлений конкурсного управляющего было отказано.
Суд первой инстанции указал что «наличие задолженности по заработной плате перед работником подтверждается материалами дела. Доводы управляющего о незаконности выплаты заработной платы в натуральной форме отклоняется в связи с отсутствием заявления самого работника о нарушении его трудовых прав и предметом настоящего спора, к трудовым не относящегося».
Так же суд пришел к выводу что «конкурсным управляющим не доказан признак неравноценности сделок, что имелись основания для предоставления дисконта при отчуждении земельных участков работнику, поскольку вместо заработной платы, которую он должен был получить условно «вчера», он получил актив, реализация которого может состояться не скоро и с учетом конъюнктуры рынка, для реализации нужно понести сопутствующие расходы, в том числе на рекламу.
8ААС определение суда первой инстанции отменил, принял новый судебный акт.
Суд первой инстанции указал что «наличие задолженности по заработной плате перед работником подтверждается материалами дела. Доводы управляющего о незаконности выплаты заработной платы в натуральной форме отклоняется в связи с отсутствием заявления самого работника о нарушении его трудовых прав и предметом настоящего спора, к трудовым не относящегося».
Так же суд пришел к выводу что «конкурсным управляющим не доказан признак неравноценности сделок, что имелись основания для предоставления дисконта при отчуждении земельных участков работнику, поскольку вместо заработной платы, которую он должен был получить условно «вчера», он получил актив, реализация которого может состояться не скоро и с учетом конъюнктуры рынка, для реализации нужно понести сопутствующие расходы, в том числе на рекламу.
8ААС определение суда первой инстанции отменил, принял новый судебный акт.
8ААС пришел к выводу, что стоимость земельных участков, передаваемых в собственность работнику занижена относительно рыночной стоимости, что подтверждается анализом аналогичных сделок должника, мировым соглашением в котором поименованы земельные участки по иной рыночной стоимости, оценкой, сделанной перед заключением мирового соглашения
Была подана кассационная жалоба, мотивированная неправильным определением судом апелляционной инстанции средней рыночной стоимости земельных участков.
26.09.2022 года АС ЗСО постановление 8ААС отменил, оставил в силе определение суда первой инстанции.
26.09.2022 года АС ЗСО постановление 8ААС отменил, оставил в силе определение суда первой инстанции.
Судебный акт по данному делу
Профессиональная юридическая помощь должникам и кредиторам
от специалистов ЮФ «Темида Групп»!
Дитятковская Мария Владимировна
Если хотите получить бесплатную консультацию от ведущих юристов - пишите нам и мы ответим на все Ваши вопросы!
Обратитесь за помощью к профессионалам и будьте уверенны в качестве предоставляемых услуг
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Если хотите получить бесплатную консультацию от ведущих юристов - пишите нам и мы ответим на все Ваши вопросы!
Обратитесь за помощью к профессионалам и будьте уверенны в качестве предоставляемых услуг
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности