Журнал

Незаконная реализация имущества в преддверии банкротства.

Конкурсной массой гражданина является все имущество гражданина, имеющееся у него на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом.
Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Пунктом 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве установлено, что из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством. Так, в п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) к таковому относится жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не обремененного ипотекой, действует и в ситуации банкротства должника.
Положения ст. 446 ГПК РФ, запрещающие обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует ст. 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав в соответствии со ст. 25 Всеобщей декларации прав человека.

Механизм процедуры банкротства граждан является правовым способом освобождения должника от требований кредиторов. При этом должник, действующий добросовестно, должен претерпеть неблагоприятные для себя последствия признания банкротом, выражающиеся в передаче в конкурсную массу максимально возможного по объему имущества и имущественных прав в целях погашения требований кредиторов.

Однако, далеко не все граждане, позиционирующие себя в качестве банкротов, в действительности являются добросовестными и предпринимают меры для передачи в конкурсную массу максимально возможного по объему имущества и имущественных прав в целях погашения требований кредиторов. 
Как показывает судебная практика, граждане банкроты действуют недобросовестно и принадлежащее им имущество, например, недвижимое, реализуют в пользу третьих лиц в преддверии собственного банкротства исключительно для злоупотребления правом и использования привилегированного механизма банкротства в противоправных целях и причинения вреда интересам конкурсных кредиторов.
При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.

Анализ судебной практики показывает, что недобросовестные заявители, чьими целями является уклонение от открытого сотрудничества с судом и кредиторами, своими действиями умышленно способствуют уменьшению конкурсной массы, в том числе, когда в собственности гражданина преднамеренно остается лишь такое жилье, процесс реализации которого в силу вышеназванных норм невозможен.
Гражданин, имея в собственности несколько жилых помещений, умышленно в преддверии собственного банкротства реализует все имеющиеся у него жилые помещения в пользу третьих лиц, отношения с которыми у такого должника, являются доверительными либо родственными. 
После выбытия объектов из его распоряжения следующим шагом для этого гражданина является обращение в арбитражный суд с заявлением о банкротстве и исключением оставшейся квартиры из конкурсной массы как единственное жилье, стоимость которой может оцениваться десятками миллионов рублей, а общая площадь превышает обычные нормативы.
Данный пример является наглядной иллюстрацией искусственного создания должником ситуации с единственным пригодным для проживания жильем, взыскание на которое обратить невозможно, в связи с чем добросовестные кредиторы объективно лишаются возможности получения удовлетворения за счет этого имущества, притом, что иного ликвидного имущества в конкурсной массе не имеется.

Данная сделка может быть оспорена и признана недействительной. 
С иском об оспаривании сделки могут обратиться заинтересованные лица.

О фиктивности совершенной должником сделки могут свидетельствовать:
  • Их значительное количество в преддверии собственного банкротства,
  • Отчуждение имущества в пользу лица, которое его не оплачивало и не имело финансовой возможности оплатить (если такие обстоятельства могут быть установлены при оспаривании сделок),
  • Отсутствие удовлетворительных объяснений причин такого поведения, а также разумных пояснений относительно экономического смысла этих действий (например, отчуждение спорной квартиры третьему лицу спустя непродолжительное время после ее приобретения самим должником по очевидно заниженной цене, заключение сделки на явно невыгодных для гражданина-банкрота условиях либо иное ухудшение имущественного состояния должника),
  • Регистрация должника в квартире после подачи заявления о признании себя банкротом и вынесения решения.

Сам по себе неоднократный переход права собственности в короткий промежуток времени в отношении спорной недвижимости (с учетом затратности и затруднительности процесса отчуждения квартир, необходимости оформления значительного количества документации объективного характера и т.д.) может свидетельствовать о намерении заинтересованных лиц (сторон сделок) создать видимость добросовестного приобретателя с целью невозможности возврата ликвидного имущества должника в конкурсную массу.

Кроме этого, судом будут устанавливаться факты:
  • Причины возникновения у должника признаков несостоятельности (банкротства), период и основания приобретения им имущества, включаемого в конкурсную массу (в том числе жилого помещения, об исключении которого из конкурсной массы ходатайствует должник),
  • Экономический смысл отчуждения иных объектов собственности незадолго до обращения в суд с заявлением о банкротстве (если такие сведения известны, например, из отзыва финансового управляющего),
  • Добросовестность (недобросовестность) поведения должника в рамках производства по делу о его несостоятельности (банкротстве),
  • На что были потрачены денежные средства.

Если в ходе судебного разбирательства будет установлена добросовестность конечных приобретателей спорного имущества, то с учетом положений ч. 1 ст. 61.6 Закона о банкротстве оснований для истребования указанного имущества из собственности и владения таких лиц в силу закона не имеется 
Согласно п. 3 ст. 61.6 Закона о банкротстве кредиторы и иные лица, которым передано имущество или перед которыми должник исполнял обязательства или обязанности по сделке, признанной недействительной на основании п. 1 ст. 61.2Закона о банкротстве и ГК РФ, в случае возврата в конкурсную массу полученного по недействительной сделке имущества приобретают право требования к должнику, которое подлежит удовлетворению в порядке, предусмотренном законодательством РФ о несостоятельности (банкротстве).
Сказанное означает, что в случае передачи недвижимого имущества конечным добросовестным приобретателям по признанному судом недействительному договору, последующий возврат которого в натуре невозможен, в качестве применения последствий недействительности сделки с приобретателявзыскивается стоимость этого имущества.
При этом за добросовестными приобретателями сохраняется право на обращение в суд с заявлением о включении их требований в отношении восстановленной задолженности в реестр требований кредиторов должника. Но при этом нет гарантии, что они получат свою задолженность.

Приняли решение о банкротстве организации? Сделайте это без финансовых потерь!

Если хотите получить бесплатную консультацию по вопросам банкротства организации - пишите нам и мы ответим на все Ваши вопросы!