- Реструктуризация долга. Это первый и самый предпочтительный вариант. Перед началом процедуры банкротства стоит обратиться к кредитору с предложением о реструктуризации ипотечного кредита. Это может включать изменение условий кредита: продление срока платежа, уменьшение ежемесячных выплат, временное приостановление платежей. Если банк идет на встречу, можно избежать банкротства и сохранить недвижимость.
- Продажа имущества с правом последующего выкупа. Этот вариант подразумевает продажу недвижимости для покрытия долгов с возможностью ее обратного выкупа. Важно, чтобы условия такой сделки были максимально прозрачны и выгодны для должника.
- Мировое соглашение. На любом этапе процедуры банкротства стороны могут прийти к мировому соглашению. В его рамках можно договориться о сохранении за должником права собственности на жилье при условии выполнения определенных условий, например, частичной выплаты долга или передаче в счет долга другого имущества.
- Использование материнского капитала или других государственных субсидий. В некоторых случаях можно использовать материнский капитал или другие государственные программы для погашения части ипотеки, что снизит долговую нагрузку и поможет избежать продажи жилья.
- Обращение за юридической помощью. Не последнюю роль играет квалифицированная юридическая помощь. Юрист или адвокат поможет правильно оформить все необходимые документы, предложит оптимальную стратегию действий и сможет представить интересы должника в суде. Профессиональный подход увеличивает шансы на сохранение недвижимости при банкротстве.
ООО «Юридическая фирма «Темида групп», более 23 лет специализируется в сфере банкротства и, соответственно, имеет огромный практический опыт в защите прав должника в процедурах банкротства, в том числе должников с ипотекой. Большой накопленный опыт и знания позволяют нашим специалистам добиться положительного результата для своих доверителей и решить возникшие проблемы.
Более подробную информацию можно узнать в статье "Банкротство физических лиц в России с ипотекой: как сохранить недвижимость?".
